Odsprzedaż: Warszawa, Marywilska 68C
66 m² · 04.2024
Mieszkanie o powierzchni 66,3 m² pod adresem Marywilska 68C w Warszawie kupiono 01.07.2022 za 615 814 zł (9 294 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 910 000 zł (13 734 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 294 186 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2022, zł/m²
9 294
615 814 zł
Sprzedaż 24.04.2024, zł/m²
13 734
910 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 440
294 186 zł · 47,8%
Trzymanie
21,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (663 dni)
- Różnica cen brutto
- 294 186 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,9%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 110 009 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 9 294 zł/m²sprzedaż 13 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023326 → 450 tys. zł+124+38,2%42 m²7,6 mies.3 p.
06.2023267 → 393 tys. zł+126+47,3%33 m²6,6 mies.2 p.
05.2023690 → 789 tys. zł+99+14,4%82 m²2,1 mies.2 p.
04.2023256 → 350 tys. zł+94+36,8%33 m²5,1 mies.4 p.