Flip: Warszawa, Marywilska 68C
42 m² · 07.2023
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Marywilska 68C w Warszawie kupiono 24.11.2022 za 325 589 zł (7 703 zł/m²) i sprzedano 12.07.2023 za 450 000 zł (10 646 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 411 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2022, zł/m²
7 703
325 589 zł
Sprzedaż 12.07.2023, zł/m²
10 646
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 943
124 411 zł · 38,2%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 411 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 67,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 93 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 7 703 zł/m²sprzedaż 10 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024616 → 910 tys. zł+294+47,8%66 m²21,8 mies.5 p.odsprzedaż
06.2023267 → 393 tys. zł+126+47,3%33 m²6,6 mies.2 p.
05.2023690 → 789 tys. zł+99+14,4%82 m²2,1 mies.2 p.
04.2023256 → 350 tys. zł+94+36,8%33 m²5,1 mies.4 p.