Flip: Warszawa, Marywilska 68C
33 m² · 06.2023
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Marywilska 68C w Warszawie kupiono 24.11.2022 za 266 880 zł (8 192 zł/m²) i sprzedano 12.06.2023 za 393 000 zł (12 063 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 120 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2022, zł/m²
8 192
266 880 zł
Sprzedaż 12.06.2023, zł/m²
12 063
393 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 871
126 120 zł · 47,3%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 120 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 102,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 106 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 8 192 zł/m²sprzedaż 12 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024616 → 910 tys. zł+294+47,8%66 m²21,8 mies.5 p.odsprzedaż
07.2023326 → 450 tys. zł+124+38,2%42 m²7,6 mies.3 p.
05.2023690 → 789 tys. zł+99+14,4%82 m²2,1 mies.2 p.
04.2023256 → 350 tys. zł+94+36,8%33 m²5,1 mies.4 p.