Flip: Warszawa, Marywilska 68C
82 m² · 05.2023
Mieszkanie o powierzchni 81,8 m² pod adresem Marywilska 68C w Warszawie kupiono 07.03.2023 za 689 900 zł (8 430 zł/m²) i sprzedano 09.05.2023 za 789 000 zł (9 641 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 100 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2023, zł/m²
8 430
689 900 zł
Sprzedaż 09.05.2023, zł/m²
9 641
789 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 211
99 100 zł · 14,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 100 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 117,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 76 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 8 430 zł/m²sprzedaż 9 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024616 → 910 tys. zł+294+47,8%66 m²21,8 mies.5 p.odsprzedaż
07.2023326 → 450 tys. zł+124+38,2%42 m²7,6 mies.3 p.
06.2023267 → 393 tys. zł+126+47,3%33 m²6,6 mies.2 p.
04.2023256 → 350 tys. zł+94+36,8%33 m²5,1 mies.4 p.