Odsprzedaż: Warszawa, Marywilska 58B

52 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Marywilska 58B w Warszawie kupiono 18.05.2020 za 322 515 zł (6 260 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 695 000 zł (13 490 zł/m²), po 46,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 372 485 zł, czyli 115,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.05.2020, zł/m²

6 260

322 515 zł

Sprzedaż 09.04.2024, zł/m²

13 490

695 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 230

372 485 zł · 115,5%

Trzymanie

46,7 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,7 mies. (1 422 dni)
Różnica cen brutto: 372 485 zł
ROI: 115,5%
ROI roczne: 21,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedaż‹kupno 6 260 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marywilska 58B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023347 → 758 tys. zł+411+118,4%52 m²38,9 mies.4 p.odsprzedaż 06.2023336 → 555 tys. zł+219+65,1%51 m²39,1 mies.3 p.odsprzedaż 04.2022275 → 480 tys. zł+205+74,5%38 m²19,7 mies.5 p.odsprzedaż 05.2021372 → 515 tys. zł+143+38,4%51 m²14,5 mies.4 p. 03.2021344 → 470 tys. zł+126+36,5%52 m²10,8 mies.2 p. 03.2021265 → 437 tys. zł+172+65,2%33 m²10,6 mies.5 p. 03.2021349 → 466 tys. zł+117+33,4%52 m²10,4 mies.3 p.