Odsprzedaż: Warszawa, Marywilska 58A

81 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 81,3 m² pod adresem Marywilska 58A w Warszawie kupiono 29.05.2020 za 548 115 zł (6 742 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 1 000 000 zł (12 300 zł/m²), po 44,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 451 885 zł, czyli 82,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.05.2020, zł/m²

6 742

548 115 zł

Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²

12 300

1 000 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 558

451 885 zł · 82,4%

Trzymanie

44,9 mies.

piętro: 5 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,9 mies. (1 368 dni)
Różnica cen brutto: 451 885 zł
ROI: 82,4%
ROI roczne: 17,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 6 742 zł/m²sprzedaż 12 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marywilska 58A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2023215 → 359 tys. zł+144+66,9%29 m²36,9 mies.parterodsprzedaż 11.2021470 → 651 tys. zł+181+38,4%64 m²8,2 mies.1 p. 06.2021295 → 420 tys. zł+125+42,3%41 m²12,7 mies.parter 03.2021329 → 500 tys. zł+171+52,0%52 m²11,9 mies.2 p.