Flip: Warszawa, Marywilska 58A
64 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem Marywilska 58A w Warszawie kupiono 17.03.2021 za 469 992 zł (7 293 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 650 500 zł (10 095 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 509 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 509 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 60,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →