Flip: Warszawa, Marywilska 58A

41 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Marywilska 58A w Warszawie kupiono 15.05.2020 za 295 069 zł (7 261 zł/m²) i sprzedano 07.06.2021 za 420 000 zł (10 335 zł/m²), po 12,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 124 931 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.05.2020, zł/m²

7 261

295 069 zł

Sprzedaż 07.06.2021, zł/m²

10 335

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 074

124 931 zł · 42,3%

Trzymanie

12,7 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,7 mies. (388 dni)
Różnica cen brutto: 124 931 zł
ROI: 42,3%
ROI roczne: 39,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 7 261 zł/m²sprzedaż 10 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marywilska 58A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024548 → 1 000 tys. zł+452+82,4%81 m²44,9 mies.5 p.odsprzedaż 07.2023215 → 359 tys. zł+144+66,9%29 m²36,9 mies.parterodsprzedaż 11.2021470 → 651 tys. zł+181+38,4%64 m²8,2 mies.1 p. 03.2021329 → 500 tys. zł+171+52,0%52 m²11,9 mies.2 p.