Odsprzedaż: Warszawa, Marywilska 58A

29 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Marywilska 58A w Warszawie kupiono 16.06.2020 za 215 149 zł (7 361 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 359 000 zł (12 282 zł/m²), po 36,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 143 852 zł, czyli 66,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.06.2020, zł/m²

7 361

215 149 zł

Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²

12 282

359 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 921

143 852 zł · 66,9%

Trzymanie

36,9 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,9 mies. (1 123 dni)
Różnica cen brutto: 143 852 zł
ROI: 66,9%
ROI roczne: 18,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 7 361 zł/m²sprzedaż 12 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marywilska 58A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024548 → 1 000 tys. zł+452+82,4%81 m²44,9 mies.5 p.odsprzedaż 11.2021470 → 651 tys. zł+181+38,4%64 m²8,2 mies.1 p. 06.2021295 → 420 tys. zł+125+42,3%41 m²12,7 mies.parter 03.2021329 → 500 tys. zł+171+52,0%52 m²11,9 mies.2 p.