Odsprzedaż: Warszawa, Krzyżówki 11B
50 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Krzyżówki 11B w Warszawie kupiono 05.11.2021 za 500 000 zł (10 040 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 750 000 zł (15 060 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2021, zł/m²
10 040
500 000 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
15 060
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 020
250 000 zł · 50,0%
Trzymanie
24,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (734 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 158 614 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedażkupno 10 040 zł/m²sprzedaż 15 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023506 → 450 tys. zł−56−11,1%62 m²23,5 mies.parterodsprzedaż
08.2022484 → 700 tys. zł+216+44,7%64 m²21,2 mies.4 p.odsprzedaż
12.2021331 → 500 tys. zł+169+51,2%43 m²12,6 mies.4 p.