Odsprzedaż: Warszawa, Krzyżówki 11B
62 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Krzyżówki 11B w Warszawie kupiono 14.04.2021 za 506 154 zł (8 218 zł/m²) i sprzedano 29.03.2023 za 450 000 zł (7 306 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -56 154 zł, czyli -11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (714 dni)
- Różnica cen brutto
- -56 154 zł
- ROI
- -11,1%
- ROI roczne
- -5,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →