Flip: Warszawa, Polki 1A
51 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Polki 1A w Warszawie kupiono 29.03.2023 za 800 000 zł (15 582 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 960 000 zł (18 699 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2023, zł/m²
15 582
800 000 zł
Sprzedaż 04.03.2024, zł/m²
18 699
960 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 116
160 000 zł · 20,0%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,5%
- Ponad rynek
- -4,5 pp · -35 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 15 582 zł/m²sprzedaż 18 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024410 → 800 tys. zł+390+94,9%51 m²42,3 mies.3 p.odsprzedaż
11.2023565 → 1 044 tys. zł+479+84,9%64 m²33,7 mies.1 p.odsprzedaż
08.2023305 → 527 tys. zł+222+72,5%33 m²37,9 mies.parterodsprzedaż
02.2022528 → 970 tys. zł+442+83,8%61 m²16,4 mies.parter
08.2021439 → 715 tys. zł+276+62,9%58 m²14,8 mies.1 p.