Flip: Warszawa, Pieskowa Skała 11

43 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Pieskowa Skała 11 w Warszawie kupiono 29.08.2022 za 656 000 zł (15 143 zł/m²) i sprzedano 07.02.2024 za 800 000 zł (18 467 zł/m²), po 17,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 29.08.2022, zł/m²

15 143

656 000 zł

Sprzedaż 07.02.2024, zł/m²

18 467

800 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 324

144 000 zł · 22,0%

Trzymanie

17,3 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,3 mies. (527 dni)
Różnica cen brutto: 144 000 zł
ROI: 22,0%
ROI roczne: 14,7%
Rynek w tym czasie (okolica): 26,4%
Ponad rynek: -4,5 pp · -29 447 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 15 143 zł/m²sprzedaż 18 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Pieskowa Skała 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024580 → 760 tys. zł+180+31,0%40 m²1,1 mies.2 p. 08.2022302 → 656 tys. zł+354+117,6%43 m²43,2 mies.parterodsprzedaż 04.2022185 → 295 tys. zł+110+59,1%29 m²35,9 mies.4 p.odsprzedaż 12.2021267 → 620 tys. zł+353+132,1%42 m²32,8 mies.1 p.odsprzedaż 04.2021225 → 430 tys. zł+205+91,2%32 m²25,1 mies.4 p.odsprzedaż 03.2021565 → 663 tys. zł+98+17,3%58 m²1,9 mies.2 p. 01.2021399 → 565 tys. zł+166+41,7%58 m²14,1 mies.2 p. 11.20201 017 → 1 245 tys. zł+228+22,4%141 m²19,1 mies.5 p.odsprzedaż 05.2019273 → 385 tys. zł+112+41,1%41 m²5,1 mies.1 p.