Odsprzedaż: Warszawa, Pieskowa Skała 11

141 m² · 11.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 141,0 m² pod adresem Pieskowa Skała 11 w Warszawie kupiono 26.04.2019 za 1 016 997 zł (7 213 zł/m²) i sprzedano 27.11.2020 za 1 245 200 zł (8 831 zł/m²), po 19,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 228 203 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 26.04.2019, zł/m²

7 213

1 016 997 zł

Sprzedaż 27.11.2020, zł/m²

8 831

1 245 200 zł

Różnica cen, zł/m²

1 618

228 203 zł · 22,4%

Trzymanie

19,1 mies.

piętro: 5 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,1 mies. (581 dni)
Różnica cen brutto: 228 203 zł
ROI: 22,4%
ROI roczne: 13,6%
Rynek w tym czasie (miasto): 16,7%
Ponad rynek: +5,8 pp · 58 736 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 213 zł/m²sprzedaż 8 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Pieskowa Skała 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024580 → 760 tys. zł+180+31,0%40 m²1,1 mies.2 p. 02.2024656 → 800 tys. zł+144+22,0%43 m²17,3 mies.parter 08.2022302 → 656 tys. zł+354+117,6%43 m²43,2 mies.parterodsprzedaż 04.2022185 → 295 tys. zł+110+59,1%29 m²35,9 mies.4 p.odsprzedaż 12.2021267 → 620 tys. zł+353+132,1%42 m²32,8 mies.1 p.odsprzedaż 04.2021225 → 430 tys. zł+205+91,2%32 m²25,1 mies.4 p.odsprzedaż 03.2021565 → 663 tys. zł+98+17,3%58 m²1,9 mies.2 p. 01.2021399 → 565 tys. zł+166+41,7%58 m²14,1 mies.2 p. 05.2019273 → 385 tys. zł+112+41,1%41 m²5,1 mies.1 p.