Flip: Warszawa, Pieskowa Skała 11
41 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Pieskowa Skała 11 w Warszawie kupiono 19.12.2018 za 272 864 zł (6 719 zł/m²) i sprzedano 24.05.2019 za 385 000 zł (9 480 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 136 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2018, zł/m²
6 719
272 864 zł
Sprzedaż 24.05.2019, zł/m²
9 480
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 761
112 136 zł · 41,1%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 136 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 123,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 105 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 719 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024580 → 760 tys. zł+180+31,0%40 m²1,1 mies.2 p.
02.2024656 → 800 tys. zł+144+22,0%43 m²17,3 mies.parter
08.2022302 → 656 tys. zł+354+117,6%43 m²43,2 mies.parterodsprzedaż
04.2022185 → 295 tys. zł+110+59,1%29 m²35,9 mies.4 p.odsprzedaż
12.2021267 → 620 tys. zł+353+132,1%42 m²32,8 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021225 → 430 tys. zł+205+91,2%32 m²25,1 mies.4 p.odsprzedaż
03.2021565 → 663 tys. zł+98+17,3%58 m²1,9 mies.2 p.
01.2021399 → 565 tys. zł+166+41,7%58 m²14,1 mies.2 p.
11.20201 017 → 1 245 tys. zł+228+22,4%141 m²19,1 mies.5 p.odsprzedaż