Odsprzedaż: Warszawa, Pieskowa Skała 11

29 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Pieskowa Skała 11 w Warszawie kupiono 30.04.2019 za 185 463 zł (6 449 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 295 000 zł (10 257 zł/m²), po 35,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 109 537 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,4%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 30.04.2019, zł/m²

6 449

185 463 zł

Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²

10 257

295 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 809

109 537 zł · 59,1%

Trzymanie

35,9 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,9 mies. (1 094 dni)
Różnica cen brutto: 109 537 zł
ROI: 59,1%
ROI roczne: 16,8%
Rynek w tym czasie (miasto): 38,4%
Ponad rynek: +20,6 pp · 38 286 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 449 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Pieskowa Skała 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024580 → 760 tys. zł+180+31,0%40 m²1,1 mies.2 p. 02.2024656 → 800 tys. zł+144+22,0%43 m²17,3 mies.parter 08.2022302 → 656 tys. zł+354+117,6%43 m²43,2 mies.parterodsprzedaż 12.2021267 → 620 tys. zł+353+132,1%42 m²32,8 mies.1 p.odsprzedaż 04.2021225 → 430 tys. zł+205+91,2%32 m²25,1 mies.4 p.odsprzedaż 03.2021565 → 663 tys. zł+98+17,3%58 m²1,9 mies.2 p. 01.2021399 → 565 tys. zł+166+41,7%58 m²14,1 mies.2 p. 11.20201 017 → 1 245 tys. zł+228+22,4%141 m²19,1 mies.5 p.odsprzedaż 05.2019273 → 385 tys. zł+112+41,1%41 m²5,1 mies.1 p.