Odsprzedaż: Warszawa, Kłobucka 8D
48 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Kłobucka 8D w Warszawie kupiono 09.12.2017 za 309 556 zł (6 420 zł/m²) i sprzedano 20.07.2021 za 590 000 zł (12 236 zł/m²), po 43,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 444 zł, czyli 90,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2017, zł/m²
6 420
309 556 zł
Sprzedaż 20.07.2021, zł/m²
12 236
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 816
280 444 zł · 90,6%
Trzymanie
43,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,3 mies. (1 319 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 444 zł
- ROI
- 90,6%
- ROI roczne
- 19,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,8%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 154 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 420 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022378 → 463 tys. zł+85+22,5%31 m²1,9 mies.6 p.
04.2022228 → 415 tys. zł+187+82,0%31 m²48,0 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021227 → 450 tys. zł+223+98,4%31 m²42,2 mies.5 p.odsprzedaż
04.2019314 → 448 tys. zł+134+42,5%42 m²12,5 mies.5 p.
02.2019213 → 295 tys. zł+82+38,5%31 m²10,6 mies.parter
09.2018257 → 470 tys. zł+213+83,2%40 m²5,6 mies.parter