Flip: Warszawa, Kłobucka 8D
40 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Kłobucka 8D w Warszawie kupiono 21.03.2018 za 256 576 zł (6 400 zł/m²) i sprzedano 07.09.2018 za 470 000 zł (11 724 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 424 zł, czyli 83,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2018, zł/m²
6 400
256 576 zł
Sprzedaż 07.09.2018, zł/m²
11 724
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 324
213 424 zł · 83,2%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 424 zł
- ROI
- 83,2%
- ROI roczne
- 266,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +76,5 pp · 196 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 400 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 724 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022378 → 463 tys. zł+85+22,5%31 m²1,9 mies.6 p.
04.2022228 → 415 tys. zł+187+82,0%31 m²48,0 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021227 → 450 tys. zł+223+98,4%31 m²42,2 mies.5 p.odsprzedaż
07.2021310 → 590 tys. zł+280+90,6%48 m²43,3 mies.parterodsprzedaż
04.2019314 → 448 tys. zł+134+42,5%42 m²12,5 mies.5 p.
02.2019213 → 295 tys. zł+82+38,5%31 m²10,6 mies.parter