Flip: Warszawa, Kłobucka 8D
42 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Kłobucka 8D w Warszawie kupiono 10.04.2018 za 314 339 zł (7 545 zł/m²) i sprzedano 25.04.2019 za 448 000 zł (10 754 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 661 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2018, zł/m²
7 545
314 339 zł
Sprzedaż 25.04.2019, zł/m²
10 754
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 208
133 661 zł · 42,5%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 661 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 40,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 101 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 545 zł/m²sprzedaż 10 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022378 → 463 tys. zł+85+22,5%31 m²1,9 mies.6 p.
04.2022228 → 415 tys. zł+187+82,0%31 m²48,0 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021227 → 450 tys. zł+223+98,4%31 m²42,2 mies.5 p.odsprzedaż
07.2021310 → 590 tys. zł+280+90,6%48 m²43,3 mies.parterodsprzedaż
02.2019213 → 295 tys. zł+82+38,5%31 m²10,6 mies.parter
09.2018257 → 470 tys. zł+213+83,2%40 m²5,6 mies.parter