Flip: Warszawa, Kłobucka 8B
29 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Kłobucka 8B w Warszawie kupiono 26.08.2024 za 530 000 zł (18 070 zł/m²) i sprzedano 05.08.2025 za 570 000 zł (19 434 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2024, zł/m²
18 070
530 000 zł
Sprzedaż 05.08.2025, zł/m²
19 434
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 364
40 000 zł · 7,6%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 32 926 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 18 070 zł/m²sprzedaż 19 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024559 → 650 tys. zł+91+16,3%31 m²5,3 mies.2 p.
06.2023575 → 800 tys. zł+225+39,1%64 m²14,8 mies.5 p.
09.2022555 → 680 tys. zł+125+22,5%51 m²2,2 mies.8 p.
12.2017405 → 400 tys. zł−5−1,2%38 m²8,0 mies.1 p.