Flip: Warszawa, Kłobucka 8B
31 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Kłobucka 8B w Warszawie kupiono 15.11.2023 za 559 000 zł (18 191 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 650 000 zł (21 152 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2023, zł/m²
18 191
559 000 zł
Sprzedaż 24.04.2024, zł/m²
21 152
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 961
91 000 zł · 16,3%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 40,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 10 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 18 191 zł/m²sprzedaż 21 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025530 → 570 tys. zł+40+7,6%29 m²11,3 mies.5 p.
06.2023575 → 800 tys. zł+225+39,1%64 m²14,8 mies.5 p.
09.2022555 → 680 tys. zł+125+22,5%51 m²2,2 mies.8 p.
12.2017405 → 400 tys. zł−5−1,2%38 m²8,0 mies.1 p.