Flip: Warszawa, Kłobucka 8B
51 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Kłobucka 8B w Warszawie kupiono 15.07.2022 za 555 000 zł (10 863 zł/m²) i sprzedano 21.09.2022 za 680 000 zł (13 310 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2022, zł/m²
10 863
555 000 zł
Sprzedaż 21.09.2022, zł/m²
13 310
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 447
125 000 zł · 22,5%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 197,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 121 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 863 zł/m²sprzedaż 13 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025530 → 570 tys. zł+40+7,6%29 m²11,3 mies.5 p.
04.2024559 → 650 tys. zł+91+16,3%31 m²5,3 mies.2 p.
06.2023575 → 800 tys. zł+225+39,1%64 m²14,8 mies.5 p.
12.2017405 → 400 tys. zł−5−1,2%38 m²8,0 mies.1 p.