Flip: Warszawa, Kłobucka 8B
64 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Kłobucka 8B w Warszawie kupiono 30.03.2022 za 575 000 zł (9 035 zł/m²) i sprzedano 23.06.2023 za 800 000 zł (12 571 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2022, zł/m²
9 035
575 000 zł
Sprzedaż 23.06.2023, zł/m²
12 571
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 536
225 000 zł · 39,1%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (450 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 30,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 172 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 035 zł/m²sprzedaż 12 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025530 → 570 tys. zł+40+7,6%29 m²11,3 mies.5 p.
04.2024559 → 650 tys. zł+91+16,3%31 m²5,3 mies.2 p.
09.2022555 → 680 tys. zł+125+22,5%51 m²2,2 mies.8 p.
12.2017405 → 400 tys. zł−5−1,2%38 m²8,0 mies.1 p.