Flip: Warszawa, Kłobucka 25A
59 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Kłobucka 25A w Warszawie kupiono 17.12.2024 za 999 900 zł (16 859 zł/m²) i sprzedano 30.07.2025 za 1 105 000 zł (18 631 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 100 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 100 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 17,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →