Odsprzedaż: Warszawa, Kłobucka 25A
59 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Kłobucka 25A w Warszawie kupiono 27.01.2022 za 654 000 zł (11 019 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 695 000 zł (11 710 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (641 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 3,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →