Flip: Warszawa, Kłobucka 25A
90 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,5 m² pod adresem Kłobucka 25A w Warszawie kupiono 12.01.2022 za 876 000 zł (9 783 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 389 333 zł (4 348 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -486 667 zł, czyli -55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (537 dni)
- Różnica cen brutto
- -486 667 zł
- ROI
- -55,6%
- ROI roczne
- -42,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →