Odsprzedaż: Warszawa, Wrzeciono 7
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Wrzeciono 7 w Warszawie kupiono 30.09.2019 za 485 000 zł (10 104 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 660 000 zł (13 750 zł/m²), po 47,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2019, zł/m²
10 104
485 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
13 750
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 646
175 000 zł · 36,1%
Trzymanie
47,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,1 mies. (1 435 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,7%
- Ponad rynek
- -11,6 pp · -56 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno12 30014 900kupnosprzedaż15 10019 000sprzedażkupno 10 104 zł/m²sprzedaż 13 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022430 → 555 tys. zł+125+29,1%47 m²10,6 mies.2 p.
10.2021380 → 538 tys. zł+158+41,6%48 m²42,2 mies.parterodsprzedaż
03.2021220 → 248 tys. zł+28+12,7%17 m²3,6 mies.1 p.