Flip: Warszawa, Wrzeciono 7
17 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,0 m² pod adresem Wrzeciono 7 w Warszawie kupiono 10.11.2020 za 220 000 zł (12 941 zł/m²) i sprzedano 01.03.2021 za 248 000 zł (14 588 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2020, zł/m²
12 941
220 000 zł
Sprzedaż 01.03.2021, zł/m²
14 588
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 647
28 000 zł · 12,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 48,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 20 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno12 30014 900kupnosprzedaż15 10019 000sprzedażkupno 12 941 zł/m²sprzedaż 14 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023485 → 660 tys. zł+175+36,1%48 m²47,1 mies.3 p.odsprzedaż
04.2022430 → 555 tys. zł+125+29,1%47 m²10,6 mies.2 p.
10.2021380 → 538 tys. zł+158+41,6%48 m²42,2 mies.parterodsprzedaż