Flip: Warszawa, Wrzeciono 7
47 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Wrzeciono 7 w Warszawie kupiono 09.06.2021 za 430 000 zł (9 149 zł/m²) i sprzedano 27.04.2022 za 555 000 zł (11 809 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2021, zł/m²
9 149
430 000 zł
Sprzedaż 27.04.2022, zł/m²
11 809
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 660
125 000 zł · 29,1%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 29,1%
- ROI roczne
- 33,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 78 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno12 30014 900kupnosprzedaż15 10019 000sprzedażkupno 9 149 zł/m²sprzedaż 11 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023485 → 660 tys. zł+175+36,1%48 m²47,1 mies.3 p.odsprzedaż
10.2021380 → 538 tys. zł+158+41,6%48 m²42,2 mies.parterodsprzedaż
03.2021220 → 248 tys. zł+28+12,7%17 m²3,6 mies.1 p.