Odsprzedaż: Warszawa, Wrzeciono 7
48 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Wrzeciono 7 w Warszawie kupiono 09.04.2018 za 380 000 zł (7 917 zł/m²) i sprzedano 14.10.2021 za 538 000 zł (11 208 zł/m²), po 42,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2018, zł/m²
7 917
380 000 zł
Sprzedaż 14.10.2021, zł/m²
11 208
538 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 292
158 000 zł · 41,6%
Trzymanie
42,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,2 mies. (1 284 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,9%
- Ponad rynek
- -2,3 pp · -8 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 300kupno12 30014 900kupnosprzedaż15 10019 000sprzedażkupno 7 917 zł/m²sprzedaż 11 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023485 → 660 tys. zł+175+36,1%48 m²47,1 mies.3 p.odsprzedaż
04.2022430 → 555 tys. zł+125+29,1%47 m²10,6 mies.2 p.
03.2021220 → 248 tys. zł+28+12,7%17 m²3,6 mies.1 p.