Flip: Warszawa, Wrzeciono 52
37 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Wrzeciono 52 w Warszawie kupiono 17.07.2017 za 235 000 zł (6 351 zł/m²) i sprzedano 14.09.2017 za 300 000 zł (8 108 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2017, zł/m²
6 351
235 000 zł
Sprzedaż 14.09.2017, zł/m²
8 108
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 757
65 000 zł · 27,7%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 353,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 62 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno12 00014 400kupnosprzedaż15 10018 600sprzedaż‹kupno 6 351 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025485 → 480 tys. zł−5−1,0%25 m²8,7 mies.1 p.
12.2020267 → 350 tys. zł+83+31,1%37 m²4,0 mies.4 p.
06.2018200 → 309 tys. zł+109+54,5%37 m²6,0 mies.10 p.