Flip: Warszawa, Wrzeciono 52
37 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Wrzeciono 52 w Warszawie kupiono 05.12.2017 za 200 000 zł (5 405 zł/m²) i sprzedano 06.06.2018 za 309 000 zł (8 351 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 54,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2017, zł/m²
5 405
200 000 zł
Sprzedaż 06.06.2018, zł/m²
8 351
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 946
109 000 zł · 54,5%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 54,5%
- ROI roczne
- 138,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 101 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno12 00014 400kupnosprzedaż15 10018 600sprzedaż‹kupno 5 405 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025485 → 480 tys. zł−5−1,0%25 m²8,7 mies.1 p.
12.2020267 → 350 tys. zł+83+31,1%37 m²4,0 mies.4 p.
09.2017235 → 300 tys. zł+65+27,7%37 m²1,9 mies.8 p.