Flip: Warszawa, Wrzeciono 52
37 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Wrzeciono 52 w Warszawie kupiono 03.08.2020 za 267 000 zł (7 216 zł/m²) i sprzedano 02.12.2020 za 350 000 zł (9 459 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2020, zł/m²
7 216
267 000 zł
Sprzedaż 02.12.2020, zł/m²
9 459
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 243
83 000 zł · 31,1%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 126,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 98 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 100kupno12 00014 400kupnosprzedaż15 10018 600sprzedażkupno 7 216 zł/m²sprzedaż 9 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025485 → 480 tys. zł−5−1,0%25 m²8,7 mies.1 p.
06.2018200 → 309 tys. zł+109+54,5%37 m²6,0 mies.10 p.
09.2017235 → 300 tys. zł+65+27,7%37 m²1,9 mies.8 p.