Flip: Warszawa, Wrzeciono 42
24 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,4 m² pod adresem Wrzeciono 42 w Warszawie kupiono 08.03.2022 za 294 000 zł (12 049 zł/m²) i sprzedano 06.03.2023 za 354 000 zł (14 508 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2022, zł/m²
12 049
294 000 zł
Sprzedaż 06.03.2023, zł/m²
14 508
354 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 459
60 000 zł · 20,4%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 45 444 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 80014 300kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 12 049 zł/m²sprzedaż 14 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020345 → 357 tys. zł+12+3,5%37 m²6,0 mies.2 p.
08.2019270 → 368 tys. zł+98+36,3%37 m²20,2 mies.10 p.odsprzedaż
07.2019287 → 360 tys. zł+73+25,4%37 m²6,7 mies.9 p.
12.2017237 → 270 tys. zł+33+13,9%37 m²2,4 mies.10 p.