Flip: Warszawa, Wrzeciono 42
37 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Wrzeciono 42 w Warszawie kupiono 05.10.2017 za 237 000 zł (6 405 zł/m²) i sprzedano 16.12.2017 za 270 000 zł (7 297 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2017, zł/m²
6 405
237 000 zł
Sprzedaż 16.12.2017, zł/m²
7 297
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
892
33 000 zł · 13,9%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 93,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 30 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 80014 300kupnosprzedaż14 80018 400sprzedaż‹kupno 6 405 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023294 → 354 tys. zł+60+20,4%24 m²11,9 mies.3 p.
08.2020345 → 357 tys. zł+12+3,5%37 m²6,0 mies.2 p.
08.2019270 → 368 tys. zł+98+36,3%37 m²20,2 mies.10 p.odsprzedaż
07.2019287 → 360 tys. zł+73+25,4%37 m²6,7 mies.9 p.