Flip: Warszawa, Wrzeciono 42
37 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Wrzeciono 42 w Warszawie kupiono 19.12.2018 za 287 000 zł (7 757 zł/m²) i sprzedano 12.07.2019 za 360 000 zł (9 730 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2018, zł/m²
7 757
287 000 zł
Sprzedaż 12.07.2019, zł/m²
9 730
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 973
73 000 zł · 25,4%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 49,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 49 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 80014 300kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 7 757 zł/m²sprzedaż 9 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023294 → 354 tys. zł+60+20,4%24 m²11,9 mies.3 p.
08.2020345 → 357 tys. zł+12+3,5%37 m²6,0 mies.2 p.
08.2019270 → 368 tys. zł+98+36,3%37 m²20,2 mies.10 p.odsprzedaż
12.2017237 → 270 tys. zł+33+13,9%37 m²2,4 mies.10 p.