Flip: Warszawa, Wrzeciono 42
37 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Wrzeciono 42 w Warszawie kupiono 24.02.2020 za 345 000 zł (9 324 zł/m²) i sprzedano 26.08.2020 za 357 000 zł (9 649 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2020, zł/m²
9 324
345 000 zł
Sprzedaż 26.08.2020, zł/m²
9 649
357 000 zł
Różnica cen, zł/m²
324
12 000 zł · 3,5%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 13 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 80014 300kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 9 324 zł/m²sprzedaż 9 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023294 → 354 tys. zł+60+20,4%24 m²11,9 mies.3 p.
08.2019270 → 368 tys. zł+98+36,3%37 m²20,2 mies.10 p.odsprzedaż
07.2019287 → 360 tys. zł+73+25,4%37 m²6,7 mies.9 p.
12.2017237 → 270 tys. zł+33+13,9%37 m²2,4 mies.10 p.