Flip: Warszawa, Wrzeciono 35
56 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Wrzeciono 35 w Warszawie kupiono 08.07.2021 za 510 000 zł (9 101 zł/m²) i sprzedano 06.04.2022 za 640 000 zł (11 420 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
9 101
510 000 zł
Sprzedaż 06.04.2022, zł/m²
11 420
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 320
130 000 zł · 25,5%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 5 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 90014 900kupnosprzedaż14 90018 400sprzedażkupno 9 101 zł/m²sprzedaż 11 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022360 → 470 tys. zł+110+30,6%38 m²5,9 mies.parter
07.2021460 → 510 tys. zł+50+10,9%56 m²1,3 mies.2 p.
03.2021505 → 520 tys. zł+15+3,0%56 m²7,1 mies.4 p.