Flip: Warszawa, Wrzeciono 35
56 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Wrzeciono 35 w Warszawie kupiono 12.08.2020 za 505 000 zł (9 011 zł/m²) i sprzedano 15.03.2021 za 520 000 zł (9 279 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2020, zł/m²
9 011
505 000 zł
Sprzedaż 15.03.2021, zł/m²
9 279
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
268
15 000 zł · 3,0%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -8 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 90014 900kupnosprzedaż14 90018 400sprzedażkupno 9 011 zł/m²sprzedaż 9 279 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022360 → 470 tys. zł+110+30,6%38 m²5,9 mies.parter
04.2022510 → 640 tys. zł+130+25,5%56 m²8,9 mies.2 p.
07.2021460 → 510 tys. zł+50+10,9%56 m²1,3 mies.2 p.