Flip: Warszawa, Wrzeciono 35
56 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Wrzeciono 35 w Warszawie kupiono 28.05.2021 za 460 000 zł (8 208 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 510 000 zł (9 101 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
8 208
460 000 zł
Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²
9 101
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
892
50 000 zł · 10,9%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 150,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 40 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 90014 900kupnosprzedaż14 90018 400sprzedażkupno 8 208 zł/m²sprzedaż 9 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022360 → 470 tys. zł+110+30,6%38 m²5,9 mies.parter
04.2022510 → 640 tys. zł+130+25,5%56 m²8,9 mies.2 p.
03.2021505 → 520 tys. zł+15+3,0%56 m²7,1 mies.4 p.