Flip: Warszawa, Szegedyńska 5
37 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Szegedyńska 5 w Warszawie kupiono 29.06.2022 za 375 000 zł (10 274 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 599 000 zł (16 411 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 000 zł, czyli 59,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2022, zł/m²
10 274
375 000 zł
Sprzedaż 27.09.2023, zł/m²
16 411
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 137
224 000 zł · 59,7%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 000 zł
- ROI
- 59,7%
- ROI roczne
- 45,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +47,0 pp · 176 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno12 00014 400kupnosprzedaż15 10018 600sprzedażkupno 10 274 zł/m²sprzedaż 16 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022270 → 402 tys. zł+132+48,9%37 m²3,4 mies.6 p.
03.2022345 → 515 tys. zł+170+49,3%37 m²1,6 mies.10 p.
01.2022315 → 345 tys. zł+30+9,5%37 m²4,2 mies.10 p.
11.2019280 → 328 tys. zł+48+17,1%37 m²2,4 mies.3 p.