Flip: Warszawa, Szegedyńska 5
37 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Szegedyńska 5 w Warszawie kupiono 10.09.2019 za 280 000 zł (7 671 zł/m²) i sprzedano 21.11.2019 za 328 000 zł (8 986 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2019, zł/m²
7 671
280 000 zł
Sprzedaż 21.11.2019, zł/m²
8 986
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 315
48 000 zł · 17,1%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 123,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 45 667 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno12 00014 400kupnosprzedaż15 10018 600sprzedażkupno 7 671 zł/m²sprzedaż 8 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023375 → 599 tys. zł+224+59,7%37 m²14,9 mies.parter
12.2022270 → 402 tys. zł+132+48,9%37 m²3,4 mies.6 p.
03.2022345 → 515 tys. zł+170+49,3%37 m²1,6 mies.10 p.
01.2022315 → 345 tys. zł+30+9,5%37 m²4,2 mies.10 p.