Flip: Warszawa, Dorycka 5
37 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Dorycka 5 w Warszawie kupiono 13.07.2021 za 396 000 zł (10 703 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 422 000 zł (11 405 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2021, zł/m²
10 703
396 000 zł
Sprzedaż 09.09.2021, zł/m²
11 405
422 000 zł
Różnica cen, zł/m²
703
26 000 zł · 6,6%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 6,6%
- ROI roczne
- 49,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 18 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 500kupno10 90014 500kupnosprzedaż14 30018 200sprzedażkupno 10 703 zł/m²sprzedaż 11 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025440 → 618 tys. zł+178+40,3%37 m²5,2 mies.7 p.
03.2019200 → 240 tys. zł+40+20,0%24 m²3,3 mies.9 p.
09.2018160 → 220 tys. zł+60+37,5%24 m²13,4 mies.1 p.