Flip: Warszawa, Dorycka 5
24 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,4 m² pod adresem Dorycka 5 w Warszawie kupiono 20.12.2018 za 200 000 zł (8 197 zł/m²) i sprzedano 29.03.2019 za 240 000 zł (9 836 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2018, zł/m²
8 197
200 000 zł
Sprzedaż 29.03.2019, zł/m²
9 836
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 639
40 000 zł · 20,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 9 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 95,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 37 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 500kupno10 90014 500kupnosprzedaż14 30018 200sprzedażkupno 8 197 zł/m²sprzedaż 9 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025440 → 618 tys. zł+178+40,3%37 m²5,2 mies.7 p.
09.2021396 → 422 tys. zł+26+6,6%37 m²1,9 mies.1 p.
09.2018160 → 220 tys. zł+60+37,5%24 m²13,4 mies.1 p.