Flip: Warszawa, Dorycka 5
24 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,4 m² pod adresem Dorycka 5 w Warszawie kupiono 10.08.2017 za 160 000 zł (6 557 zł/m²) i sprzedano 21.09.2018 za 220 000 zł (9 016 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2017, zł/m²
6 557
160 000 zł
Sprzedaż 21.09.2018, zł/m²
9 016
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 459
60 000 zł · 37,5%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 33,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 47 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 14 500kupno10 90014 500kupnosprzedaż14 30018 200sprzedażkupno 6 557 zł/m²sprzedaż 9 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025440 → 618 tys. zł+178+40,3%37 m²5,2 mies.7 p.
09.2021396 → 422 tys. zł+26+6,6%37 m²1,9 mies.1 p.
03.2019200 → 240 tys. zł+40+20,0%24 m²3,3 mies.9 p.