Odsprzedaż: Warszawa, Jana Pawła Woronicza 44
24 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Jana Pawła Woronicza 44 w Warszawie kupiono 08.10.2021 za 410 000 zł (16 872 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 510 000 zł (20 988 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2021, zł/m²
16 872
410 000 zł
Sprzedaż 01.08.2024, zł/m²
20 988
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 115
100 000 zł · 24,4%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 028 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,4%
- Ponad rynek
- -21,0 pp · -85 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 400kupno13 50016 100kupnosprzedaż18 40022 300sprzedażkupno 16 872 zł/m²sprzedaż 20 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025360 → 450 tys. zł+90+25,0%24 m²3,2 mies.1 p.
10.2021220 → 410 tys. zł+190+86,4%24 m²12,6 mies.1 p.
08.2021257 → 389 tys. zł+132+51,4%24 m²5,5 mies.2 p.