Flip: Warszawa, Jana Pawła Woronicza 44
24 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Jana Pawła Woronicza 44 w Warszawie kupiono 21.09.2020 za 220 000 zł (9 054 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 410 000 zł (16 872 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 86,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2020, zł/m²
9 054
220 000 zł
Sprzedaż 08.10.2021, zł/m²
16 872
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 819
190 000 zł · 86,4%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (382 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 86,4%
- ROI roczne
- 81,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +73,7 pp · 162 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 400kupno13 50016 100kupnosprzedaż18 40022 300sprzedażkupno 9 054 zł/m²sprzedaż 16 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025360 → 450 tys. zł+90+25,0%24 m²3,2 mies.1 p.
08.2024410 → 510 tys. zł+100+24,4%24 m²33,8 mies.1 p.odsprzedaż
08.2021257 → 389 tys. zł+132+51,4%24 m²5,5 mies.2 p.