Flip: Warszawa, Jana Pawła Woronicza 44
24 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Jana Pawła Woronicza 44 w Warszawie kupiono 04.03.2021 za 257 000 zł (10 576 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 389 000 zł (16 008 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2021, zł/m²
10 576
257 000 zł
Sprzedaż 18.08.2021, zł/m²
16 008
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 432
132 000 zł · 51,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 147,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 123 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 400kupno13 50016 100kupnosprzedaż18 40022 300sprzedażkupno 10 576 zł/m²sprzedaż 16 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025360 → 450 tys. zł+90+25,0%24 m²3,2 mies.1 p.
08.2024410 → 510 tys. zł+100+24,4%24 m²33,8 mies.1 p.odsprzedaż
10.2021220 → 410 tys. zł+190+86,4%24 m²12,6 mies.1 p.