Flip: Warszawa, Baboszewska 6
36 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Baboszewska 6 w Warszawie kupiono 20.03.2024 za 396 000 zł (11 000 zł/m²) i sprzedano 18.07.2024 za 499 000 zł (13 861 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2024, zł/m²
11 000
396 000 zł
Sprzedaż 18.07.2024, zł/m²
13 861
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 861
103 000 zł · 26,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 102,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 80 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 300kupno13 80016 800kupnosprzedaż18 30021 900sprzedażkupno 11 000 zł/m²sprzedaż 13 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024390 → 660 tys. zł+270+69,2%35 m²13,8 mies.parter
10.2021433 → 482 tys. zł+49+11,3%35 m²2,8 mies.3 p.
10.2021510 → 627 tys. zł+117+22,9%49 m²4,1 mies.2 p.