Flip: Warszawa, Baboszewska 6
35 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Baboszewska 6 w Warszawie kupiono 27.07.2021 za 433 000 zł (12 389 zł/m²) i sprzedano 21.10.2021 za 482 000 zł (13 791 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
12 389
433 000 zł
Sprzedaż 21.10.2021, zł/m²
13 791
482 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 402
49 000 zł · 11,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 57,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 63 983 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 300kupno13 80016 800kupnosprzedaż18 30021 900sprzedażkupno 12 389 zł/m²sprzedaż 13 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024396 → 499 tys. zł+103+26,0%36 m²3,9 mies.parter
01.2024390 → 660 tys. zł+270+69,2%35 m²13,8 mies.parter
10.2021510 → 627 tys. zł+117+22,9%49 m²4,1 mies.2 p.